当前位置:实时新闻

河南罗山县打造“印象水陆空”国际创旅产业园


国际创旅产业园示意图

第一章 项目概况

1.1 项目背景

我国旅游市场已进入快速发展的阶段,我国已成为国际旅游的主要目的地之一。据国家旅游局介绍,随着经济快速发展,我国入境旅游、出境旅游、国内旅游三大旅游市场将保持持续增长态势。随着消费出境旅游将从目前的边境、港澳、毗邻国家等近距离的出境旅游逐渐向中远程的洲际旅游转变,由目前的观光旅游逐渐向体闲度假旅游发展。旅游消费渐趋理性化、个性化。

罗山县灵山风景名胜区总体规划修编和何家冲红色旅游景区总体提升规划基本完成。投入5000余万元,继续加强旅游景区基础设施、服务设施和景点建设。乡村旅游富民工程稳步推进,全县新增农家饭庄80余家、农家乐项目15个,带动农民增收2600多万元。全年接待游客205万人次,增长16%;实现旅游相关产业收入8.1亿元,增长21%。服务业蓬勃兴起。商贸流通、餐饮住宿、金融保险、交通运输、中介服务等产业持续健康发展。

1.2 规划目标

罗山县“印象水陆空”国际创旅产业园是集“水陆空”旅游三位一体综合发展的一个模式,在水域旅游上依托浉河打造以游艇体验为主导的水上旅游项目,结合舰艇展示、航空母舰模型展示等内容吸引游客,空中旅游主要依托航空预备学校以及各直升机起降点发展航空旅游体验,陆上旅游主要指安徒生游乐园、青少年军事拓展中心、度假村、野奢酒店等旅游主题内容。

第二章 公司简介

2.1 开发模式

本次项目的主要策划及实施主题为翟云飞董事长及其名下的江苏正坤文化创意产业园投资管理有限公司,其他协作单位有香港凯撒皇家游艇会有限公司、凯撒投资控股(香港)有限公司、安东尼旅游度假开发(江苏)有限公司、中欧国际集团投资有限公司等五个协作单位。

2.2 主体公司及部分主要协作公司简介

江苏正坤文化创意产业园投资管理有限公司:公司成立于2015年7月16日,公司法人翟云飞,注册资金15000万元,注册地址在宿迁市软件与服务外包产业园水杉大道1号知浩楼527室,主要从事文化创意产业的投资开发,房地产营销、策划,建筑设计咨询,建筑装饰工程设计及施工,环境绿化设计与施工,网上销售日用品,投资管理,图文设计制作,体育用品、工艺品销售,物业管理,生态养老产业投资开发,水利水电工程施工,河道公路工程施工,市政工程施工,高铁与地铁工程施工。

中欧国际集团投资有限公司:中欧国际集团投资有限公司是一家多元化民营企业,涉及汽车配件制造,房地产开发,金融投资等领域,下属八家成员公司,年产值10亿元人民币。初步形成了上海,浙江,常熟三大产业基地,德国柏林,美国洛杉矶两个桥头堡的发展格局。集团公司高度重视产品质量的同时,更加注重培养一支卓越的员工队伍,在一贯秉承“以人为本”的管理概念的基础上,构建了“以客户为中心的”的完善服务体系。先后获得“中国乡镇创名牌重点企业”,“上海市高新技术企业”,“上海市首批诚信企业”,“浙江省科技百强私营企业”,“浙江省重点私营企业”,“浙江省著名商标”等荣誉称号。中欧国际集团竭诚欢迎各界人士,各方朋友莅临中欧,真诚合作,携手并进,共创辉煌。

凯撒投资控股(香港)有限公司:公司成立于2012年,集团总部在香港,集团旗下有:香港凯撒皇家游艇会有限公司,(中外合资)安东尼旅游度假开发(江苏)有限公司,( 外商独资)溧阳澳华德电动汽车有限公司,主营国际贸易,研发生产新能源电动汽车/小型豪华游艇,已与海外建立贸易及战略合作伙伴。安东尼旅游度假开发(江苏)有限公司在江苏南京市高淳投资兴建游艇会国际旅游度假综合小镇,已于海内外16家企业和机构及英联邦国家达成战略合作,公司目前与50多家大使馆建立了长期合作机制。

其他合作单位可在网上直接查询

第三章 投资项目及规模

2.1 功能结构

依托浉河区域现有的资源条件,结合浉河区域的生态红线以及土地利用总体规划的相关要求,主要布局9大功能区分别为游艇会员俱乐部、舰艇展示馆航空母舰模型、滨河度假村、野奢酒店、影视基地、360度旋转大舞台、青少年军事拓展中心、安徒生游乐园、航空预备学校。

2.2 区位概况

规划北起淮河与浉河交口,南至312国道与浉河交口,水河道长度约24公里,规划总面积约12.6平方公里(其中水域面积约6.6平方公里) ,地块位于罗山和信阳之间是信阳市的后花园,处在中原经济区建设最前沿。南有312国道与沪陕高速,且沪陕高速在罗山设有出入口,规划区距离高速出口仅20公里。

第三章 项目内容及规模

2.3 内容及规模

①游艇会员俱乐部:占地面积约600亩,建筑面积约40000㎡。

②沙滩浴场:占地面积约200亩,不占建设用地指标,布局临时性管理用房等内容。

③航空母舰模型及舰艇展示馆:占地面积约600亩,建筑面积约12000㎡。

④滨河度假村:占地面积约600亩,建筑面积约40000㎡。

⑤野奢酒店:占地面积约400亩,建筑面积约24000㎡。

⑥影视基地:占地面积约700亩,建筑面积约48000㎡。

⑦360度旋转剧场及配套设施:参照武夷山印象大红袍360度旋转大舞台建设,占地面积约800亩,建筑面积约20000㎡。

⑧青少年军事拓展中心:占地面积约1500亩,建筑面积约45000㎡。

⑨安徒生游乐园:占地面积约1000亩,建筑面积约50000㎡。

⑩航空预备学校:占地面积约1000亩,建筑面积约20000㎡。

游艇码头:共有四处,位置如图所示,每处占地不小于200亩。

直升机起降点:共三处,位置如图所示,每处占地面积不小于300亩。

停车场:占地面积约200亩,布局不少于300个停车位。


第三章 重要节点示意图

3.1 游艇体验

游艇体验是本项目的一个主要内容,预计购置30艘各样式的游艇,分散于浉河与淮河交口—312国道河面上,联动园区各个节点。为保河道通行顺畅,规划定期对浉河河道进行清淤,以保障游艇的顺利通行。


3.2 沙滩浴场


3.3 航空母舰模型及舰艇展示馆

航空母舰模型及舰艇展示馆是本项目的一个主要内容,预计购置航空母舰模型及舰艇文化知识展示馆。


3.4 滨河度假村

以度假休闲、养老养生为主要功能,占地面积约600亩,均为建设用地,建设规模约40000㎡,主要功能为度假、观光等。


3.5 野奢酒店


四星级酒店


3.6 影视基地

以影视制作为主导,占地面积约700亩,均为建设用地,建设规模约48000㎡。


3.7 360度旋转剧场

参照武夷山印象大红袍360度旋转大舞台建设,占地面积约800亩,建筑面积约20000㎡。


3.8 军事拓展训练夏令营

现如今父母对孩子的教育程度越来越重视,越来越多的家长选择让自己的孩子参加一些拓展训练,我公司通过各种有针对性的军事拓展训练游戏设置可以在体验中锻炼孩子们的体能,完善人格,熔炼团队。 另外、拓展训练能增强孩子的身体各项素质.在拓展训练中孩子的走、跑、跳,投、攀爬等运动能力,可以得到全面的提高,对增进孩子的体质健康有着重要的促进作用.。


3.9 安徒生游乐园

打造一个儿童梦幻乐园,占地面积约1000亩,建筑面积约50000㎡。

分享到: